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中骏置业:2017年销售332亿创历史新高


本文摘要:原题:中骏职业:2017年销售332亿创历史新记录之前,中骏职业有限公司(股票代码:966.HK)从2017年12月31日开始发表年度业绩。

原题:中骏职业:2017年销售332亿创历史新记录之前,中骏职业有限公司(股票代码:966.HK)从2017年12月31日开始发表年度业绩。2017年,集团超额完成人民币280亿元年度销售目标,合同销售额刷新了人民币332亿元的历史新记录,同时合同销售面积约191万平方米,每年分别下降约41.3%和15.1%。均价房地产销售价格约为每平方米17365元,比去年快速增长约22.5%。

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2017年中国房地产市场充满机遇和挑战。房地产管制政策的加码产生了溢出效应,楼市市场需求溢出到附近的三四线城市。利用有效实施探讨一线城市和核心二线城市的全国发展战略,中骏2017年采购状态项目超过60个,合同销售额大幅提高。

核心纯利润和毛利率从2017年的收益急速增加约29.0%到人民币161亿元。由于年内交付产品的毛利率较高,毛利率从2016年的25.0%大幅下降到2017年的34.1%。

年内溢利迅速增长41.3%,人民币34.5亿元。母公司的享有者不得从溢利大幅减少37.0%到28.4亿元。

每股基本利润为人民币79.9分。截至2017年12月31日,集团现金和现金等价物总额为人民币96亿元,财务状况良好,董事会建议从2017年12月31日到年度发放末期红利的普通香港货币为13分,与已发放的中期红利相连,年红利为普通香港美元19分,年红利率为母公司所有者不应占核心溢利的32%。2017年新增项目38个,总地面积约645万平方米,总土地成本约322亿元。

截至2017年12月31日,土地储备总规划建筑面积约1557万平方米,平均土地成本约3611元。大力多样化扩大土地储备遵循楼市发展趋势,中骏大力推进二线城市和强大三线城市楼市,计划2018年发售30个新项目,主要位于上海、天津、南京、济南、佛山、泉州、徐州、惠州等城市。将来,中骏对第一线、核心第二线的房地产市场仍然悲观,之后继续配置战略,灵活转移到经济繁荣的强大三线城市,在维持现金流安全的前提下,大力扩大目标城市的土地市场,为未来的快速增长制定计划。

基于以未来要求现在的最重要理念,中骏致力于发展新业务,构建FUN幸福生活生态圈,满足家庭群体的各种需求。2017年8月,中骏与美国仅次于的长租公寓房地产平台和星资本达成了战略合作,计划在北京、上海、深圳、天津、杭州、南京、厦门等第一线和中心二线城市配置长租公寓。

同时,今后3年将投资巨额资金建立iFun智能科学技术系统,用人工智能系统切断长期租赁公寓、领导办公室、商业、房地产、健康健康和医疗服务,致力于为获得最舒适、最方便的生活体验。


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